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大连楼市连跌七季

2023-07-03 05:00:22来源:彭叔说楼市


(资料图片)

现在大连房价跌的越来越明显了。

以前大连楼市新房库存量高,好歹大连房价还能兜住,没有跌的那么明显。

今年以来,大连楼市就明显的感觉到冷了。以往小阳春是大连楼市一年里面最热的时候,今年大连楼市小阳春,都没有什么动静了。

大连楼市的待售二手房,也是越来越多,从2月份的9.9万套一直增加到了6月底的11.9万套,增加了2万套待售二手房,这个增速是很明显的。

不过好在大连是东北相对比较宜居的城市,除了房价高,工资低以外,也没啥大缺点了。所以只要大连房东或者开发商,愿意降价卖房,大连房子还是不愁卖的。

只是说,大连房价这么跌下去,对于那些投资房产的人来说,损失就比较大了。

像是2021年在大连买了华润大连湾的81平房子,总价当时是150万,结果现在已经跌的只有120万了,而且就算拿出来出租,一个月房租才1800左右,一年才2万的租金,连房贷都不够。

那些在2015年之前在大连买房的人,都基本上没亏,但是在2018年之后,在大连买房的人,能挣钱的,比较少。

大连楼市是一个买方市场,购房者可以多和房东谈谈价格。

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